Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,5
ЖК «Тимирязев парк»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Тимирязев парк»

Сдан
Москва, Ивановская улица, 19/21

м. Тимирязевская

8 минут
Срок сдачи2018
КлассБизнес
Этажность22
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2018
Класс
Бизнес
Этажность
22
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Тимирязев парк»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,1 млн ₽
Средняя цена м²335 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Тимирязев парк»

Расположение, транспортная доступность

Высотный дом ЖК «Тимирязев парк» построен в непосредственной близости со старинным московским парком «Дубки» с двумя прудами, прогулочными аллеями и вековыми реликтовыми дубами. В семи минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская» и железнодорожная платформа Савеловского направления, рядом с домом останавливается порядка десяти автобусов и троллейбус.

За несколько минут можно выехать на автомобиле на Дмитровское шоссе или Тимирязевскую улицу. Расстояние до Северо-Западной хорды – около 3 км, до ТТК – 4, до Садового кольца – 6,5, до МКАД по Дмитровскому шоссе – 10 км. Район благоустроенный, хорошо обеспеченный инфраструктурой, с обилием зеленых насаждений и парков. Прогулка от дома до Тимирязевского парка займет не более десяти минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя детский сад на первом этаже дома. В соседних зданиях – детский сад «Остров сокровищ» и школа №1454. Поблизости работают: поликлиника, отделение почты и банка, супермаркеты «Перекресток» и «Магнолия», торговый центр «Метромаркет». Около метро открыто несколько кафе и ресторанов, а также кофейни «Шоколадница» и «Кофе Хауз».

Для занятий спортом в пешей досягаемости можно найти фитнес-клубы, спортивную школу. Рядом с домом расположен спорткомплекс «Йота-Арена». Доступно музыкальное и художественное образование для детей и взрослых в студиях вокала и танца, музыкальной школе №66, культурно-досуговом центре «Ключ». Недалеко находится выставочная галерея «Ковчег».

Надежность застройщика

Девелоперская компания Larus Capital (ООО «Ларус Капитал») создана в 2014 году. ЖК «Тимирязев парк» – ее первый проект, но основатели компании имеют большой опыт инвестиционно-строительной деятельности. Они принимали участие в реализации таких проектов, как МФК «Аквамарин» на Озерковской набережной, элитный жилой комплекс «Афанасьевский» в Большом Афанасьевском пер., высотный комплекс «Вертикаль» в подмосковном Королеве.

Официальным застройщиком комплекса является ООО «Жилой комплекс «На Ивановской». Предприятие было зарегистрировано в 2001 г., через год оформило в аренду земельный участок для строительства жилого дома. Стартовал проект только в 2015 г.: в декабре было получено разрешение на строительство.

Партнеры Larus Capital по реализации проекта ЖК «Тимирязев парк»:

· генеральный подрядчик строительства – сербская строительная компания «Кенмер», известная высоким качеством работ по строительству и реконструкции сложных и дорогих объектов в центре Москвы;

· финансовый партнер – Индустриальный сберегательный банк;

· автор проекта комплекса – «Центр деловой недвижимости АС»; фасады здания и общие зоны проектировали французские архитекторы под руководством Робера Мальдонадо; инженерными сетями занималась инжиниринговая компания AT Project;

· ипотеку предложили банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ24, DeltaCredit, Промсвязьбанк, Банк Союз;

· лифтовое оборудование поставляла греческая компания Kleemann.

Архитектура

Жилой комплекс «Тимирязев парк» представляет собой 22-этажное Г-образное здание, выполненное в московском неоклассическом стиле. Его общая площадь – 30 тыс. кв. м, земельный участок занимает 0,6 га. В основе конструкции – монолитный железобетонный каркас, наружные стены выложены из газобетонных блоков и облицованы итальянскими керамогранитными плитами светло-бежевых и темно-шоколадных оттенков.

Фасады украшают декоративные элементы из стеклофибробетона и панорамное остекление. Всего в доме располагается 304 квартиры площадью от 34 до 150 кв. м (с учетом балконов и лоджий). Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход, пентхаусы на 21 и 22 этажах – собственные террасы. Дизайнеры продумали интерьеры и освещение входных групп с зоной рецепции и лобби, высота потолков здесь – 4,5 м.

В двухуровневом подземном паркинге помещается 172 машиноместа, во дворе на стоянке – 40 автомобилей. На нулевом уровне выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, кладовые. Ландшафтное обустройство предполагает высадку газонов, деревьев и кустарников. Внутренняя территория будет безбарьерной, свободной от машин, с детской и спортивной площадкой.

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,5
Неплохо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:31066190
24 июня 2019
Полезный

Шикарное место. Всё чисто, благоустроено! Далеко от шоссе. Виды из окон впечатляют. Жене понравился чистый воздух, безопасность района.

Дубинкин Денис
28 ноября 2019

Много квартир на этаже и при этом мало лифтов, однушки очень маленькой площади и завышенной ценой для такого отдаленного от центра и не престижного района. Двушек в продаже не видел. При этом хорошее расположение дома в парке, если окна смотрят в сторону парка, а не подъезда и шоссе.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Larus capital

Застройщик Larus capital

Год основанияв 2001 году
Сдано вовремя100%
«Larus capital» – является девелопером проекта Жилой комплекс «Тимирязев парк», компания, созданная для реализации эксклюзивных девелоперских проектов на территории города Москвы. Основные виды деятельности компании: проектирование, строительство, управление проектами в области жилой недвижимости.Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан вовремя
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексТимирязев парк
Ивановская улица, Москва,Москва, Ивановская улица, 19/21
Телефон: +78005116552